Husmodellen Fredrikstad Vinkelhus


Huset her er et af vores huse i mere traditionel stil. Huset bygges som et vinkelhus i ét plan og med traditionelt saddeltag, med tegl tagsten i god kvalitet. Her kan man naturligvis vælge mellem forskellige typer og farver, dels i henhold til reguleringsplan og dels efter smag. F.eks. burgunderrød, matsort engoberede eller glaserede sorte, er nok de typer vi synes passer bedst til huset. Facaden laves med hvidmalede betonelementer og er lavet med nogle små spring i facaden, så huset bliver spændende og flot at se på. Vinduerne kan, som det ses i billedgalleriet, fås både med lidt mere moderne sprosser eller med mere traditionelle sprosser, der deler vinduet i mindre glasfelter. Indvendigt i huset findes en god indretning med to stuer, 3 store soverum, et stort køkken med mulighed for spise afdeling, to badeværelser og et stort depotrum, der også fungerer som teknikrum. De indvendige vægge giver en god afveksling mellem betonvægge og trævægge med færdigmalede MDF vægplader. Der er mulighed for at vælge at et større antal af de indvendige vægge skal være betonvægge. Den ene stue har desuden loft til kip, så man får en fin og rumlig stue her. Vi har valgt en central placering til brændeovnen, men denne kan også placeres ude i “vinkelstuen”. Vinkelhuset lægger op til at man kan have en god terrasse, der ligger i læ for vinden. Tegningerne og 3D illustrationerne viser desuden en stor fuldt isoleret dobbelt garage, med et stort rum i tillæg, som kan bruges som værksted eller lignende. Vi kan naturligvis lave en hvilken som helst garage, som passer til det aktuelle projekt og budget.

Arealer for hele huset (uden garage):
BYA: 166.1 m²
BRA: 141.7 m²
S-rom: 10.5 m²
P-rom: 131.2 m² (Entré, 2xbad, 3 soverum, køkken/spisestue og 2 stuer).
Længde: 14,66 m, bredde: 15,08 m.
Vejledende priser (uden garage)
a) Standard vægge og PVC vinduer: Fra 2,09 mio. NOK inkl. moms.
b) Standard vægge og træ-komposit-alu vinduer: Fra 2,12 mio. NOK inkl. moms.
c) “Passivhus vægge” og PVC vinduer: Fra 2,17 mio. NOK inkl. moms.
d) “Passivhus vægge” og træ-komposit-alu vinduer: Fra 2,21 mio. NOK inkl. moms.
Ønsker man huset med den på tegningerne viste garage, bliver priserne som vist herunder:
Vejledende priser (med garage)
a) Standard vægge og PVC vinduer: Fra 2,34 mio. NOK inkl. moms.
b) Standard vægge og træ-komposit-alu vinduer: Fra 2,37 mio. NOK inkl. moms.
c) “Passivhus vægge” og PVC vinduer: Fra 2,43 mio. NOK inkl. moms.
d) “Passivhus vægge” og træ-komposit-alu vinduer: Fra 2,46 mio. NOK inkl. moms.
I optionerne (a) og (c) med PVC vinduer, gælder det altid at hoved indgangsdørene er træ-alu døre i god kvalitet. “Standard vægge” er vægge med maks. U-værdi ca. 0,16 W/m²K og “Passivhus vægge” er vægge med maks. U-værdi ca. 0,11 W/m²K.


Vejledende energiklasse

Hvis opført i Oslo området vil energiklassen sandsynligvis være A. Energimærket vist til højre er for huset opført i Våler kommune, med U-værdier for ydervæggene og vinduer, som er type “b”. Huset opfylder både det norske bygningsreglement TEK10 (bygget efter TEK10 vil energimærket normalt ligge på C) og lavenergiklasse 1 iht. norske NS3700. I det beregnede hus er der anvendt et “alt-i-et” ventilationsanlæg, Nibe F470 og vandbåren gulvvarme, hvilket sandsynligvis havde betydning for at huset landede i energiklasse A. Energiforbruget er ca. 78 kWh/( år). Energiklasse afklares altid endeligt i forbindelse med et konkret projekt, hvorfor dette blot er vejledende. I forhold til valg af isoleringsstandard, valg af tekniske anlæg og den aktuelle beliggenhed for huset, kan energiklassen være både bedre eller ringere end dette.