Husmodellen Fredrikstad Modern.


Med dette hus præsenterer vi skitserne til et hus, der indeholder mange muligheder og som er et meget flot hus. Huset har nogle gode “kroge”, på forskellige sider af huset, hvor man kan indrette små verandaer. Husets ydre er relativt enkelt, men flot, med flere forskellige muligheder for facadens udseende. På skitserne vises huset med hvidmalet pudset betonfacade, men det kan være oplagt at dekorere facaden med lodrette bånd af grå eller brun facadebeklædning, som vist under husmodellen Strømstad Modern - eller at male dele af huset i andre farver - f.eks. garagedelen. Huset er designet med en integreret garage, med egen indgang som ligger tæt på husets hovedindgang. Som det ses af skitserne i billedgalleriet, kan man også vælge at indrette separat lejlighed i garagen - eller at anvende den til andre formål. Ellers er huset indrettet med en indgangshall, der indeholder god entré med god garderobeplads, trappe til 2etg, samt badeværelse. Desuden er der på 1etg. stor stue, spisestue og køkken, samt god plads til at indrette et soverum. På 2etg. finder man 3 gode soverum, en fin lille loftstue med udgang ud til en stor tagterrasse, der ligger ovenpå garagen.

Arealer for hele huset, variant med garage, uden udlejedel:

BYA: 179.5 m².
BRA: 248.9 m².
S-rom: 53.1 m² (garage og 2xopbevaringsrum/bod).
P-rom: 195.8 m² (entré, bad, stuer, køkken, stue, hall, vaskerum, bad og 3 soverum).
Tagterrasse ca. 60 m².

Længde: 19,48 m, bredde: 12,48 m.

Arealer for hele huset, variant uden garage, med udlejedel:

BYA: 179.5 m².
BRA: 248.9 m².
S-rom: 13.9 m² (2 x opbevaringsrum/bod).
P-rom: 235.0 m² (2xentré, 2xbad, 2xstuer, 2xkøkken, 2 soverum, stue, hall, vaskerum, bad og 3 soverum).
Tagterrasse ca. 60 m².

Længde: 19,48 m, bredde: 12,48 m.

Vejledende priser, Fredrikstad Modern I (med integreret garage).

a) Standard vægge og PVC vinduer: Fra 2,94 mio. NOK inkl. moms.
b) Standard vægge og træ-komposit-alu vinduer: Fra 3,02 mio. NOK inkl. moms.
c) “Passivhus vægge” og PVC vinduer: Fra 3,13 mio. NOK inkl. moms.
d) “Passivhus vægge” og træ-komposit-alu vinduer: Fra 3,22 mio. NOK inkl. moms.

Vejledende priser, Fredrikstad Modern II (med separat lejlighed).

a) Standard vægge og PVC vinduer: Fra 3,25 mio. NOK inkl. moms.
b) Standard vægge og træ-komposit-alu vinduer: Fra 3,34 mio. NOK inkl. moms.
c) “Passivhus vægge” og PVC vinduer: Fra 3,44 mio. NOK inkl. moms.
d) “Passivhus vægge” og træ-komposit-alu vinduer: Fra 3,54 mio. NOK inkl. moms.

Priserne er uden garageport som huskøber selv skal købe og få installeret. I optionerne (a) og (c) med PVC vinduer, gælder det altid at hoved indgangsdørene er træ-alu døre i god kvalitet. “Standard vægge” er vægge med maks. U-værdi ca. 0,16 W/m²K og “Passivhus vægge” er vægge med maks. U-værdi ca. 0,11 W/m²K.

Vejledende energiklasse.

Forventet energiklasse A eller B, hvis opført i Oslo området. Energiklasse afklares altid endeligt i forbindelse med et konkret projekt, hvorfor dette blot er vejledende. I forhold til valg af isoleringsstandard, valg af tekniske anlæg og den aktuelle beliggenhed for huset, kan energiklassen være både bedre eller ringere end dette.

Fredrikstad Modern billeder