Husmodellen Kristiansand Funkis.


Denne hus er endnu et eksempel på et fint hus i moderne / funkis arkitektur. Huset er ganske alsidigt, idét det kan tilbydes i to basis varianter:

Kristiansand Funkis I.
Dette hus er designet med skrånende tomter for øje og er designet med 3 etager. På de her på siden viste tegninger er underetagen indrettet med en velindrettet udlejelejlighed på 68,5 m2 BRA. Lejligheden har egen indgang/entré, 2 soverum, badeværelse og stor delvist åben køkken / stue løsning. Derudover findes der i underetagen en praktikant lejlighed, med egen indgang, soveværelse, bad, stue og køkken. Man kan naturligvis også vælge at indrette underetagen med 2 udlejelejligheder på hver 68,5 m2 BRA. Husets 2etg er så den primære indgangsetage. Her findes en stor fuldt integreret garage, stort depotrum, flot og rummelig entré, vaske-/teknik rum, 2 bad og 5 soverum. På øverste etage findes så en stor stue med køkken / spiseafdeling - samt ikke mindst udgang til en stor tagterrasse. Med denne udgave fås et godt og velindrettet hus, med stor alsidighed. Ønsker man ikke at anvende underetagen til udleje og/eller praktikant lejlighed kan denne helt eller delvist lægges til huset og anvendes til forskellige formål, såsom kontor, trimrum, hobbyrum, billard, pool, snooker salon, ekstra soverum, eller hvad man nu har lyst til at anvende pladsen til.

Arealer for hele huset:
BYA: 172.0 m²
BRA: 356.6 m²
S-rom: 55.5 m² (garage og 3 opbevaringsrum).
P-rom: 301.1 m² (3 entré, 4 bad, 4 stuer, 3 køkken, 8 soverum, vaskerum og gang).

Længde: 20,16 m, bredde: 8,66 m. Den ovennævnte rum inddeling og arealer er for standard varianten af huset med udlejelejlighed og praktikant lejlighed på nederste plan. Priserne under er også for denne udgave.

Vejledende priser.
Standard vægge og PVC vinduer: Fra 4,23 mio. NOK inkl. moms.
Standard vægge og træ-komposit-alu vinduer: Fra 4,31 mio. NOK inkl. moms.
“TEK15 vægge” og PVC vinduer: Fra 4,47 mio. NOK inkl. moms.
“TEK15 vægge” og træ-komposit-alu vinduer: Fra 4,55 mio. NOK inkl. moms.

I optionerne (a) og (c) med PVC vinduer, gælder det altid at hoved indgangsdørene er træ-alu døre i god kvalitet. “Standard vægge” er vægge med maks. U-værdi ca. 0,16 W/m2K og “TEK15 vægge” er vægge med maks. U-værdi ca. 0,11 W/m2K. Dette betyder at varmetabet gennem “TEK15” væggene er ca. 31% mindre end gennem “standard” væggene.

Kristiansand Funkis II.
Denne variant er i udgangspunktet det samme hus som ovenover beskrevet - blot er hele underetagen blevet “slettet”. Huset fremstår derfor i 2 etager og er velegnet til flade tomter, eller tomter der ikke skråner ret meget.

Arealer for hele huset:
BYA: 172.0 m²
BRA: 208.8 m²
S-rom: 39.8 m² (garage og opbevaringsrum).
P-rom: 169.0 m² (entré, gang, 2 bad, 1 stue, 1 køkken, 5 soverum og vaskerum).

Længde: 20,16 m, bredde: 8,66 m.

Vejledende priser.
Standard vægge og PVC vinduer: Fra 2,61 mio. NOK inkl. moms.
Standard vægge og træ-komposit-alu vinduer: Fra 2,66 mio. NOK inkl. moms.
“TEK15 vægge” og PVC vinduer: Fra 2,76 mio. NOK inkl. moms.
“TEK15 vægge” og træ-komposit-alu vinduer: Fra 2,81 mio. NOK inkl. moms.

I optionerne (e) og (g) med PVC vinduer, gælder det altid at hoved indgangsdørene er træ-alu døre i god kvalitet. “Standard vægge” er vægge med maks. U-værdi ca. 0,16 W/m2K og “TEK15 vægge” er vægge med maks. U-værdi ca. 0,11 W/m2K. Dette betyder at varmetabet gennem “TEK15” væggene er ca. 31% mindre end gennem “standard” væggene.

Vejledende energiklasse.
Forventet energiklasse A eller B, hvis opført i Oslo området. Energiklasse afklares altid endeligt i forbindelse med et konkret projekt, hvorfor dette blot er vejledende. I forhold til valg af isoleringsstandard, valg af tekniske anlæg og den aktuelle beliggenhed for huset, kan energiklassen være både bedre eller ringere end dette.

Kristansand Funkis billeder