Husmodellen Oslo Funkis II.


Dette hus er et meget interessant hus i funkis stil. Huset er i 2 etager, med hvid-malede facader, med mere eller mindre synlige elementsamlinger efter ønske, antracit grå vinduer, garageport og døre og en afslutning af facadens top, der har samme højde hele vejen rundt. Der er også mulighed for at man kan sætte partier op med træ på facaden, som et enkelt billede i billedgalleriet viser. Selve taget er skjult bag den øverste del af facaden og har en hældning på 3 grader, som sikrer at vand kan løbe fra taget. Tagkonstruktionen er naturligvis dimensioneret for snelaster efter gældende regler plus lidt ekstra last - sådan at der er mulighed for at indrette en tagterrasse, hvis man ønsker dette. Dobbelt garagen ligger på siden af huset og en dør fra garagen sikrer kort vej til husets hovedindgangsdør. Som det ses i billedgalleriet byder huset på mange muligheder. Det kan bygges på både flad såvel som skrånende tomt. Det kan indrettes både med og uden udlejelejlighed. Udlejelejligheden er meget velindrettet og lagt sådan at den er adskilt fra resten af huset. Hvis man ønsker det, kan man lave en dør fra husets entré og ind til lejlighedens entré, således at lejligheden kommer til at fremstå som en praktikant lejlighed med egen indgang. Bygges huset uden udlejedelen, udnyttes pladsen godt til et stort soveværelse, et stort depotrum og en mindre stue med et lille køkken. På denne måde kan husets 1etg. anvendes som seniorbolig. Bygges huset på skrånende tomt kan man yderligere, som vist i billedgalleriet, få huset med en “bro” fra tagterrassen over garagen til baghaven.

Arealer for hele huset:
BYA: 136.5 m²
BRA: 204.2 m²
S-rom: 43.3 m² (garage, og 2 opbevaringsrum).
P-rom: 160.9 m² (entré, 2 bad, 2 stue/køkken, og 5 soverum).

Længde: 14,59 m, bredde: 11,43 m. Den ovennævnte rum inddeling og arealer er for huset uden udlejedel. Priserne under er også for standard udgaven af Oslo Funkis II, uden udlejedel og på flad tomt.

Vejledende priser.
Standard vægge og PVC vinduer: Fra 2,53 mio. NOK inkl. moms.
Standard vægge og træ-komposit-alu vinduer: Fra 2,59 mio. NOK inkl. moms.
“TEK15 vægge” og PVC vinduer: Fra 2,65 mio. NOK inkl. moms.
“TEK15 vægge” og træ-komposit-alu vinduer: Fra 2,71 mio. NOK inkl. moms.

Priserne er uden garageport, der købes og installeres fra lokalt firma. I optionerne (a) og (c) med PVC vinduer, gælder det altid at hoved indgangsdørene er træ-alu døre i god kvalitet. “Standard vægge” er vægge med maks. U-værdi ca. 0,16 W/m2K og “TEK15 vægge” er vægge med maks. U-værdi ca. 0,11 W/m2K.

Vejledende energiklasse.
Hvis opført i Oslo området vil energiklassen sandsynligvis være A eller B. Energimærket vist til højre er for et “Oslo Funkis I” (husmodellen med integreret garage) opført i Bærum kommune, med U-værdier for ydervæggene og vinduer, der ligger mellem type “a” og “c”. Huset opfylder både det norske bygningsreglement TEK10 (bygget efter TEK10 vil energimærket normalt ligge på C) og lavenergievaluering iht. norske NS3700. Energiforbruget er ca. 100 kWh/(m2 år) i Oslo klima. Det beregnede hus var relativt tæt på at kommer i energiklasse A. Oslo Funkis II Type “c” eller “d”, med et ventilationsanlæg med høj virkningsgrad, evt. et “alt-i-et” anlæg, vil sandsynligvis lande i energiklasse A. Energiklasse afklares altid endeligt i forbindelse med et konkret projekt, hvorfor dette blot er vejledende. I forhold til valg af isoleringsstandard, valg af tekniske anlæg og den aktuelle beliggenhed for huset, kan energiklassen være både bedre eller ringere end dette.

Oslo Funkis II billeder